不動産を早く売る
～買取～BUY

一般的な不動産売却の方法である仲介売却では、条件に合った買主を探すためどうしても時間がかかってしまいます。それに対し、すぐに売却できるのが買取。「不動産を早く売りたい」方に適した方法です。

こちらでは横浜市・藤沢市で投資用一棟マンション売却・一棟アパート売却をおこなう株式会社 プロパティタイクーンが、買取についてくわしくご紹介します。買取については、お気軽に株式会社 プロパティタイクーンまでご相談ください。

買取とは

買取とは、売主から直接不動会社が不動産を買取る方法です。不動産売却の方法として一般的な、不動産会社が仲介に入って買主を見つける仲介売却と違い、すぐに売買が成立します。

不動産会社は後でリフォームして再販するなどの見込みを持っているため、金額は仲介売却よりも低くなりますが、「すぐに売りたい」「現金化したい」場合に適した方法だといえるでしょう。

買取と仲介売却はどう違う？

仲介売却とは、不動産の売却を不動産会社や不動産エージェントなどの不動産仲介業者を通じておこなう方法です。買取との違いを比較してみましょう。

※表は左右にスクロールして確認することができます。

買取にはメリットだけでなく、デメリットもあります。両方をしっかりふまえたうえで検討しましょう。

以下のような条件の不動産は、買取のほうが適しています。

つまり条件があまりよいとはいえない、一般的に仲介売却では売れにくいような不動産は買取が適しているといえるでしょう。

残念ながら、買取業者の中には悪質なところもあるのが事実です。買取を選択してトラブルに巻き込まれないようにするため、以下のような業者には注意しましょう。

査定額が高いとうれしい気持ちになりますが、あまりにも相場とかけ離れている場合は信用できません。中には、後で高額な手数料を要求されるなどトラブルに発展するケースもあるからです。

査定を受ける場合には複数の不動産会社に依頼し、相場と見合っているか、根拠を示してくれるかなどをしっかりチェックすることが大切です。

買取は、以下の流れで進んでいきます。ご不明点・不安な点などがありましたら、株式会社 プロパティタイクーンがご相談に応じます。まずはお気軽にお問い合わせください。